Rehabilitación y Restauración en Mutilva

Actualmente el edificio cuenta con un local y 8 viviendas (3 viviendas de un dormitorio, 3 viviendas de dos dormitorios, 1 vivienda dúplex de dos dormitorios, y 1 vivienda dúplex de tres dormitorios), distribuyéndose de la siguiente manera:

Planta baja, un local.
En las plantas 1ª, 2ª y 3ª, dos viviendas en cada planta.
En las plantas 4ª y bajocubierta se configuran dos viviendas dúplex.

La edificación cumple con las condiciones generales de habitabilidad y programa mínimo para viviendas: (1) dimensiones de los interiores de viviendas y de accesos, (2) condiciones higiénicas, (3) condiciones de aislamiento y calefacción, (4) condiciones de las dotaciones, y (5) condiciones de defensa y seguridad.

En las obras de reurbanización de la calle Campana se dejaron preparadas las nuevas acometidas de instalaciones de electricidad, saneamiento, abastecimiento, telecomunicaciones y gas.
Desde estas acometidas se han ejecutado las nuevas instalaciones del edificio:
Gas: Colocando una batería de nuevos contadores de gas en la planta baja del edificio.
Calefacción y ACS: En cada una de las viviendas se ha colocado una caldera individual de gas, y se ha instalado calefacción con suelo radiante.
Abastecimiento: Se han centralizado los contadores de abastecimiento en la planta baja del edificio.
Electricidad: Se han ejecutado las nuevas instalaciones de electricidad y de telecomunicaciones para todo el edificio.

​​​​​​​​​​​​​​Localización: C/ Campana, 14. Pamplona
Arquitecto: Rafael Calderón Alonso y  David Gómez Urrutia
M2 superficie construida: 904,00 m2

Se reforma la envolvente del edificio mejorando las condiciones térmicas del mismo.
 
En las fachadas que dan a vía pública se realiza una fachada ventilada adosada a la fachada existente, compuesta por cerámica extruida alveolar Faveton Ceram de formato 1.200 mm de longitud máxima x 250.300.400 x 18 mm de espesor, en tonos naturales, colocada sobre subestructura tipo S.A.H formando juntas verticales y horizontales estándar de 10 mm, con aislamiento térmico de lana de roca de 12 cm y densidad 30 Kg/m3.
 
En las fachadas que dan a las parcelas colindantes se elige un sistema tipo coteterm cuyo revestimiento es continuo, consistente en la adhesión de placas aislantes al soporte mediante mortero hidráulico y fijación mecánica con espiga y clavo expansionante, dicha placa es protegida mediante una capa continua de mortero armado con malla de fibra de vidrio y se finaliza con una capa de imprimación y los acabados decorativos. Todo el conjunto de capas hace el sistema impermeable.
 
Las carpinterías existentes de madera con vidrio simple y contraventanas de aluminio se sustituyen por carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio doble. Se colocan dinteles, mochetas y alfeizares en chapa de aluminio como remate y encuentro entre las ventanas de aluminio y el nuevo revestimiento de las fachadas.
 
Las bajantes se sustituyen por unas nuevas de acero prelacado.
 
Se sustituyen las barandillas existentes, por barandillas de vidrio stadip 8+8 mm.
 
Localización: C/ Amaya 4 y 6. Irurtzun
Arquitecto: Nekane Iñiguez Asio
M2 superficie construida: 2.638,66 m2

El acceso a la entreplanta carecía de acceso para minusválidos por lo que se instala un ascensor desde el sótano hasta la entreplanta.

Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural son principalmente: resistencia mecánica y estabilidad, seguridad, durabilidad, economía y facilidad constructiva.

Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo superior al sector de incendio de mayor resistencia.

No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de sus ocupantes.

Localización: Avda. Carlos III, 2
Ingenieria: Eguzkia
Dirección de obra: Pedro López Vera
M2 superficie construida: 200,00 m2

Reformas en vías de evacuación:
   o Cambio de sentido de apertura de puertas.
   o Apertura de nuevas puertas
   o Reformas en vías de evacuación con cambios en mamparas etc.

- Reformas en compartimentación:
   o Cambio de puertas actuales por nuevas resistentes al fuego.
   o Construcción de nuevos cierres resistentes al fuego.
   o Instalación de sistemas de sellados de penetraciones en compartimentación de instalaciones

- Tratamiento al fuego de estructuras:
   o Tratamiento a base de pinturas, o proyecciones de morteros etc. de algunos elementos estructurales.

- Reformas en instalaciones en prevención de incendios:
   o Reforma y ampliación de instalación de extinción de incendios (bocas de incendio equipadas).

Localización: Avda. Carlos III, 2
Ingenieria: Eguzkia
Dirección de obra: Juan Ignacio Arricibita
M2 superficie construida: 784,84 m2

Con una superficie aproximada de 18.000 m², el solar sobre el que se asienta la ciudad  forma parte de una meseta protegida al noreste por un gran desnivel sobre el río. La parte oeste desciende suavemente en dos amplios escalones. Hacia el sur forma una extensa vaguada donde se situaba una de las salidas de la ciudad y la mayor parte de las edificaciones medievales.
 
La obra se ejecuta en dos fases y cada fase está dividida por zonas.
 
Las excavaciones han sido superficiales ya que nos encontramos en un conjunto arqueológico, efectuadas por medios manuales por la posible presencia de restos.
 
Dependiendo de la zona a actuar, se han realizado los diferentes trabajos de recrecer parte de los muros, rejuntado de la mampostería con mortero de cal, contenciones, colocación de geotextiles, recubrimiento con tierra o gravas…
 
Localización: Mendigorría. Navarra
Arquitecto: David Gómez Urrutia y Rafael Calderón Alonso
M2 superficie construida: 1.230,00 m2

La parcela se encuentra situada en terreno rústico, carece de suministro eléctrico y agua, aunque si dispone de acceso rodado.
 
Se realizan los trabajos de recalce de muros de contención existente, con fábrica de mampostería caliza, sentada y rejuntada con mortero de cal y arena de río. Esta actuación se localiza principalmente en el costado suroeste del yacimiento. En la parte noroeste se localiza un punto en el que se demonta el muro y se rehace con una zapata de hormigón.
 
Se limpia y consolida las fábricas en la superficie de la coronación de la muralla, sustituyendo y añadiendo las piezas precisas.
 
Se rehacen los muros derrumbados. Se desmontan y se vuelven a levantar en el mismo lugar.
 
Localización: Liédena. Navarra
Arquitecto: David Gómez Urrutia y Rafael Calderón Alonso
M2 superficie construida: 9.796,45 m2

En lugar de ampliar eslabones para aumentar el tamaño de las cadenas y rebajar la tensión, se aflojaron algunos enganches dejando unas de las cadenas sueltas. Debido a la tensión y a la exposición de los enganches a las inclemencias del tiempo, éstos se fueron oxidando provocando las fisuras y roturas posteriores de las columnas de mármol. La acción del agua de lluvia arrastraba los productos de oxidación sobre la piedra que ha ido absorvíendolo, tiñendo de manera irreversible en muchos casos la superficie.

Fases de los trabajos, para la nivelación y refuerzo de las bases:

   - Extracción de tierra y limpieza perimetral de tierras en bases de piedra Calatorao
   - Taladro en el centro de la base y colocación de argolla con taco químico.
   -  Elevación de bases con tractel anclado a plataforma corredera.
   - Nivelación de bases mediante laser y transportado de niveles en cada pilastra.
   - Vertido de hormigón con mallazo, nivelando la superficie para la colocación de bases de piedra de Calatorao.
   - Colocación de bases de Calatorao mediante pegado y recibido con mortero geolite.
   - Incrustación de tubería de 160 mm de diámetro de 50 cm en ejes de cadenas, incluso vertido de hormigón teñido.

Fases de los trabajos, para la intervención en columnas y pebeteros:

 -  Antes del desmontaje se numeraron todas las columnas, pebeteros y cadenas, para posteriormente embalarlos para proceder a su traslado a taller para su limpieza y restauración.
 - Retirada de anclajes antiguos
 - Limpieza y adhesión de fragmentos
 - Limpieza y eliminación de restos de óxido del mármol  
 - Limpieza de superficies con agua y cepillos de direrentes durezas.
 - Retirada de restos de hormigón y concreciones 
 - Relleno de fisuras y grietas con cal hidráulica y polvo de mármol
 - Consolidación de zonas degradadas
 - Aplicación in situ de hidrofugane con biocida

Fases de los trabajos, para la intervención en cadenas:

 - Fabricación manual de hojas por un artesano forjador
 - Soldado de hojas
 - Eliminación de capas de pintura y óxidos
 - Tratamiento y capa de imprimación antioxidante
 - Tres manos de pintura Oxirón
 - Colocación de nuevos anclaes y embellecedores
 - Soldadura eslabones in situ, lijado y repaso de las mismas.

Localización: Cementerio de Pamplona
Restauración: Artus, S.L.